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北京古城创业大厦

建筑 / 商业办公 2020-9-25 03:13 © 作品由「double S」上传,最终解释权归作者所有 double S

项目名称:北京古城创业大厦

位置:北京

设计公司:中国建筑设计研究院

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古城创业大厦项目坐落于北京市石景山区,是面向软件、金融、投资及数据处理类客户使用的中高档研发办公楼,也是一个常规的办公房地产项目。客户对地产开发有着极高品控的诉求,也希望通过营造更好的使用方式去吸引置业者,传达品质生活的体验。接手项目后,如何选择一个恰当的切入点,让建筑跳出标准层的叠落,创造多种空间多种趣味和多种体验,在常规之外呈现出“可爱”之处?设计师通过“拆解”找到了一条通路。古城创业大厦由三座塔楼组成:高层塔楼高80m,高层板楼高50m,多层塔楼高21m,三个高低、比例各不相同的塔楼坐落在高12m的裙房之上,裙房楼顶是宽敞的屋顶绿化。三个塔楼中间有一室外庭院,同时为三个楼提供了优美的庭院景观。即使是最常规的办公楼,也有诸多专业的空间定义:大堂、多功能厅、会议室、标准层办公、办公配套、底商、入口、庭院等等。在总体布局上,我们将不同定义的空间归纳至四个建筑体量中—中核塔式标准办公、偏核板式标准办公、大空间办公配套、共享大堂。


每个建筑体量大小高矮各异,如同积木拼接到一起,组成形态丰富的建筑“群体量”。建筑西方是北京西山,地块以西更是鲜有高层建筑,极好的景观资源在多种高度的积木序列中错位分享,设计师希望以此为更多的窗口争取到极目西山的视野。作为枢纽,中部的共享大堂是一个“L”体量的空间,不但衔接起其他三组楼体,同时围合出一座内部的阳光景观庭院。大堂由两层通高的透明玻璃幕墙围合,首层设置柱廊过渡室内外空间,视线可直接穿越大堂观赏到阳光庭院的景观,明亮的光线丰富了建筑层次和使用者的空间体验。“L”的阳角是大厦的主入口,延续柱廊,我们将幕墙锯齿形内退两个柱跨,形成入口空间,消解掉阳角的尖锐,顶部依然运用消解,将楼盖转化为结构网格框架和玻璃,形成丰富的光影关系。“L”的阴角是大厦的服务总台,与入口形成轴线,L型的两支明确指向了两个办公楼的去向。


虽然,大厦每个内部空间单元都遵循着标准矩形平面,却以极大的灵活性适应各种办公者的使用习惯。室外景观绿化延续了建筑简洁纯粹的特征,为大厦提供了一处城市logo广场。内庭院景观写意精致,木、石、金属与植物在阳光下随曲线而舞动,是大堂的视线焦点,也是一处不错的午后休闲之所。延伸“拆解”这一逻辑思维到幕墙单元,设计对通风、采光、层间遮挡及装饰框架等功能加以区别。米黄色石材形成最基本的矩形框架,划分立面单元并隐藏结构柱部分。通风扇及层间构造为深灰色铝板,Low-E灰色玻璃为独立采光单元,铝板及石材可以赋予幕墙充分的热工性能,在中国北方地区寻求一个保温节能与通透耗能的平衡阈值。

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦外部实景图

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北京古城创业大厦内部实景图

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北京古城创业大厦内部实景图

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北京古城创业大厦平面图

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北京古城创业大厦平面图

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北京古城创业大厦剖面图

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北京古城创业大厦剖面图


本文转自 zhulong http://bbs.zhulong.com/101010_group_201803/detail42566761/
设计师 | 中国
北京古城创业大厦