三国演义历史文化民宿园景区
1.项目名称：三国演义历史文化民宿园景区
2.项目建设地点：和合建材厂
3.项目类型：生态文化旅游
4.项目占地：36824.4平方米
5.建设规划
（1）改建项目：1）原公司会所改建为三国历史文化馆；2）厂棚改建为三国膳食中心；3）员工宿舍改建为三国民宿；4）鱼塘改建为三国文化水上展示区；5）员工活动室改建为旅游厕所一座。
（2）新建项目：1）新建游客中心一处，含建筑两栋；2）新建旅游厕所2座；3）新建三国民宿15栋，其中泡泡屋4个；4）新建SPA会所一座；5）新建儿童娱乐区一处。
（3）预留建设项目：生态采摘园。
（4）保留开发用地：停车场，含休闲咖啡屋。
6.项目级别建议：从化区重点项目
7.项目建设条件分析
（1）地理位置：三国演义历史文化民宿园景区位于从化区鳌头镇和合建材厂，神棋公路与正鳌路相交处，紧邻京港澳高速鳌头出口，区内乘坐公交到神棋路口公交站可到，交通便利，有明显的区位优势。
（2）交通基础设施条件：该景区现有一条神棋公路通往景区，为县道X285，满足旅游开发需求。
（3）项目环境评价：本项目的建设符合从化区旅游产业政策的要求，对现有砖厂进行合理改造为生态旅游景区，是积极响应环保部防污治污的要求，同时也是为从化区内企业转型升级开辟新路径。建成后的景区所采用的污染防治措施符合，且运营时对周边环境影响较小，因此从环境角度论证本项目是可行的。
（4）旅游文化评价：解读上位规划《广州市城市总体规划（2017-2035年）》中建设“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”美丽乡村总体目标的要求，优化现有生态旅游资源，美化乡村环境，提升乡村文化内涵，同时考虑与周边景区形成差异化，打造区域景区唯一性文化创意主题乐园，将项目定位为三国文化主题乐园。根据旅游市场的特点，着眼于三国文化的悠久历史，围绕游客熟悉的三国历史人物，结合饮食文化、民俗文化、娱乐、游学等旅游形式，打造“三国文化”品牌，弘扬三国文化。一方面既丰富了从化区旅游项目的文化内涵，另一方面又拓展了三国文化传播载体。因此从旅游文化角度论证本项目是可行的。
8.项目策划
（1）功能规划：景区按照“一核一环两个中心三个区”的格局进行规划设计。
一核：三国文化核心体验区；
一环：三国文化生态环道；
两个中心：游客接待中心、三国膳食中心
