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广州广发证券总部

建筑 / 商业办公 2020-8-27 00:28 © 作品由「zyj98131」上传,最终解释权归作者所有 zyj98131

项目名称:广州广发证券总部

位置:广东 广州

设计公司:JKP

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广发证券总部是一座308米高的超高层办公大楼,位于中国广州的珠江新城。地标性建筑位于风景优美的公共广场上,该广场是附近的新金融园区。通过将建筑物从城市网格上移开并逐渐缩小立面,塔楼设计将自己与周围环境区分开来,同时在基座上创建了一个僻静的聚集区。塔的方向垂直于广州塔的中心位置,建立了重要的视觉联系,将珠江新城与广州中央商务区连接起来。超高层塔楼采用了一种复合结构,该结构是钢筋混凝土芯和钢管柱之间的结合,以及在高层技术层的支腿支撑系统。所有的建筑剪力都转移到中央核心,而支腿系统使建筑物的八个角柱在直径为1100mm的基部上明显变硬。通过在建筑物的30层引入空中大厅,可将结构核心的尺寸最小化,该大厅允许将不同的电梯组有效地堆叠在一起,以使用相同的电梯井道。塔楼计划由空中大堂分为两个部分。下部是租赁办公楼,塔的上部是广发证券的总部办公楼。中央交叉核心类型的设计有助于显着减少公共流通区域,并有助于将所有卫生功能重新分配到未使用的电梯组大堂中,从而使核心保持其紧凑性。


塔的外部形式由三个关键区域表达:一个高耸的入口大厅,可改善与周围环境的连通性;一个空中大厅,可提供一个公共休息室并增强垂直流通;一个标志性的皇冠,定义了塔在广州的存在城市天际线。在区域法规仅允许30%的站点覆盖率的情况下,我们通过减小靠近地面的建筑物占地面积的宽度进一步优化了塔的底部。每个平面图最多可容纳8个单独的办公室,较小的公司可以出租。在位于总部办公室楼层的塔楼上部,由于不需要的电梯组数量进一步减小了塔楼核心尺寸。通过允许在办公室总部的较高楼层拥有更多可用的地板面积,这将产生直接的积极影响。在总部办公室区域的北侧,引入了连续的中庭空间,以允许更多的日光进入办公室。方便的室内楼梯在中庭空间中形成垂直连接,从而改善了不同办公室部门之间的垂直室内办公室流通。舒适空间位于建筑物的顶部,提供了一个公共区域,员工可以在此放松,社交和非正式交流。整个平面图的设计旨在最大程度地利用自然光,同时营造开放,舒适,宽敞和健康的办公环境。


立面设计被构想为一个单一系统,该系统经过调制以明确表达塔的不同功能区域。这种定制的垂直竖框轮廓立面系统被应用于整个办公大楼的整个长度,并在整个建筑立面上创造出美学上的统一,并最大限度地提高了成本效益。外墙竖框轮廓从40mm到80mm向外逐渐变细,这使它们的主导地位和可见性降低,并允许更多的日光进入整个办公大楼的办公空间。在整个建筑中,立面通过在建筑物的内部和外部之间形成连续性来驱动室内空间的设计。塔楼底部的顶篷设计反映在大堂天花板的重叠平面中。竖框的开发旨在与定制设计的适配器配合使用,该适配器允许将内部隔板绑在立面上。在空中大厅,竖m逐渐缩回内部,在平面图的外围定义了一个高四倍的高空空间,可将整个城市天际线的视野最大化。竖m在塔顶处覆盖了天空休息室的内部空间。Jaeger Kahlen Partner领导一支由工程师,制造商和可持续发展顾问组成的专家团队,从概念设计的最初阶段就设法集成了高度复杂的建筑系统,这些系统减少了建筑的环境足迹,并对员工的福祉和生产力产生了直接的社会影响。


沿室内中庭空间优化结构和核心设计的高效建筑地板有助于改善办公室工作质量和租户体验。弧形立面墙板面板吸入并过滤外部空气,这有助于增强室内自然通风并改善办公空间的热舒适性。整个立面使用高性能的低辐射玻璃料印刷玻璃,可减少太阳能热量的获取,同时保持视野和采光。广发证券总部在西面的贵宾休息室的标志性附属裙楼的支持下,拥有反射性的水体和令人印象深刻的景观,融入了更大的城市结构,并为城市提供了互动的社交空间。该设计超越了对偶性,并以整体方式结合了形式和功能。这座超高层办公大楼再次证明了我们从其扎根于城市的起源演变概念的过程,并将建筑细节,立面系统和室内设计整合为一个整体而令人难忘的设计。

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广州广发证券总部外部实景图

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广州广发证券总部外部实景图

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广州广发证券总部外部实景图

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广州广发证券总部外部实景图

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广州广发证券总部外部夜景实景图

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广州广发证券总部内部实景图

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广州广发证券总部内部实景图

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广州广发证券总部内部实景图

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广州广发证券总部平面图

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广州广发证券总部平面图

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广州广发证券总部平面图


本文转自 zhulong http://bbs.zhulong.com/101010_group_201803/detail42605276/
设计师 | 中国
广州广发证券总部